Ahorrar en la comunidad de Vecinos

Ese estudio tiene truco, se sobreestima el coste del fluorescente, se subestima la vida del fluorescente y se compara el cambio de elemento por elemento obviando que con LED tendremos una luminosidad menor, sin contar que si los tubos son accesibles con relativa facilidad van a ser robados frecuentemente.

si, tu dile a la comunidad de vecinos, de escalera, rellano, garaje, trasteros, patios, y demás, que se cambien todos porta-lamparas, bombillas, plafones, y demás iluminaria de algo que funciona bien, y que no está estropeado, solo con la finalidad de ahorrar más.
Sinceramente, te dirán que te vayas a tomar viento; si ya para cambiar un buzón, te ponen pegas, como para pedir cambiar todas lamparas y bombillas que van a la perfección.

Una cosa es un estudio hipotético, y otra la realidad práctica de una comunidad de vecinos.

Comento el presupuesto para un garaje que tiene 100 tubos fluorescentes 120 cm, y se va a cambiar por 100 tubos LED de 120 cm de 18W.

100 tubos y acoples 2500€ + IVA
Mano de obra 300€ + IVA

No parece rentable ?

Es igual de rentable que quitar la mitad de los fluorescentes que ya tenemos, mitad de gasto, mitad de luz.

jaja, también es verdad

Una de nuestros productos es el ahorro energético en las comunidades de vecinos y teneis razón en que es complicado hacer una propuesta a una comunidad sin que esta ponga pegas, la mayoría de las veces ilógicas, pero si se presenta bien y los números salen es posible tener éxito.

Por otro lado no solo en la iluminacion está el ahorro, hay muchas posibilidades de ahorro energético rentable en las comunidades de vecinos.

Una pregunta capciosa. ¿Isabelarnandis trabaja para Tenagaingenieros? :rolleyes:

TenagaIngenieros;36596 wrote: Una de nuestros productos es el ahorro energético en las comunidades de vecinos y teneis razón en que es complicado hacer una propuesta a una comunidad sin que esta ponga pegas, la mayoría de las veces ilógicas, pero si se presenta bien y los números salen es posible tener éxito.

Por otro lado no solo en la iluminacion está el ahorro, hay muchas posibilidades de ahorro energético rentable en las comunidades de vecinos.

jajjaa, me da a mi que no has sido presidenta de una comunidad de vecinos grande.
Si fueras, y plantearas ante 50 vecinos, una derrama innecesaria para en un futuro ahorrar, se te comerían viva en esta época.
Hay que decir cosas lógicas de acuerdo a la época. No puedes pretender que en una época de crisis que hay montones de familias sin trabajo o con dinero justo, que la comunidad de vecinos apruebe una derrama, para cambiar lamparas grifos, plafones, bombillas, etc etc etc cuando es innecesario porque lo que hay instaldo funciona bien. No digo que de cara a un futuro no sea económico el cambio; pero proponer eso en una junta, no es que den opción a voto, simplemente se te comen viva.

Entiendo que quieras vender lo que tu empresa tiene; pero hay que decir cosas lógicas de acuerdo a la realidad; me gustaría saber si tu como trabajadora mileurista, te propone tu comunidad de vecinos una derrama para xxxx y te cagas en todo lo cagable, no?
Pues entonces pretender vender algo que sea rentable en un futuro, en estas épocas, no tiene base lógica.
Siento ser así, pero es la realidad.

Vamos por partes,

Desgraciadamente Isabelarnandis y los miembros de Tenaga Ingenieros no se conocen, cosa que puede solucionarse ya que he visto en su perfil que eres de la Comunidad Valenciana y nosotros estamos ubicados en Murcia.

Por otro lado en cuanto al tema de la derrama en la comunidad de vecinos, tienes toda la razón pero para eso hay empresas como nosotros que ofrecemos contratos de servicios energéticos, es decir cobramos en función de los ahorros, por ejemplo:

Una comunidad tiene calefacción y ACS común con calderas de gasoil y al año el ACS y la calefacción le cuesta 100 u.m. (unidades monetarias), nosotros hacemos una auditoría energética y le ofrecemos las posibilidades de ahorro, por ejemplo cambiar las calderas a biomasa, Tenaga hace la inversión con lo que no hay ninguna derrama y tras esta la factura de energía empieza a costar 40 u.m. A la comunidad de vecinos se le factura 90 u.m desde el primer día y Tenaga se queda con 50 u.m. hasta que rentabiliza la inversión y obtiene un beneficio, tras esto se termina el contrato y la comunidad de vecinos se queda con una caldera nueva ahorrando 60 u.m. durante muchos años. Todos ganamos y no hay derrama.

Por supuesto a la comunidad se le ofrece pagar la instalación por si acaso resulta que quiere hacer la derrama.

sigo afirmando lo mismo: ¿ no habéis sido presidentes de comunidad, verdad? Cuando seais entonces hablamos.
A una comunidad, mientras todo vaya bien, le importa tres pepinos que se ahorre como si no; lo que no quiere es ni verse envuelta en gastos , mas que los únicos y necesarios, y mucho menos papeleos y burocracia, que si hay que cambiar tal, que si hay que renovar tal.
Entiendo perfectamente que lo intentais vender con la mejor de las intenciones, y que posiblemente os llevéis comisión. Pero en la actualidad, salvo que sea imprescindible hacer algún cambio, las comunidades de vecinos de economía media; no quieren complicarse, y mucho menos pensar que por cambiar xxxx cosas en el futuro van a ahorrar; la gente quiere resultados ya; no en xxx tiempo, y si ha de invertir para que se vea en xxx tiempo, simplemente no le compensa.
Y no hablemos del presidente de la comunidad, que lo que menos quiere son follones de obras, de obreros y demás mandanga, porque las llamadas de teléfono, las obras, las juntas de vecinos, y el tiempo, lo pone él de su parte por el morro.
Conclusión; hablais sin saber lo que es una junta de vecinos de una comunidad grande.

Hay gente que hasta amenaza por no querer cambiar un manillar de una puerta; como para pretender cambiar instalaciones eléctricas; un poco de seriedad señores, que hablais desde el desconocimiento de la realidad; solo os interesa vender un producto.

No conozco a dicha empresa, ni conocia que existiesen empresas con ese funcionamiento, solo preguntaba si se veia interesante la instalacion de tubos LED en un garage funcionando las 24h.

Se que es complicado proponer derramas en una gran comunidad, la empresa de un amigo me comento el buen precio que nos dejan los tubos e instalacion y como en mi comunidad somos 4 gatos los que acudimos a dichas reuniones lo he comentado, no es ninguna gran inversion ya que son mas de 300 plazas.

Esta semana lo aclaramos todo. Gracias de todas formas por vuestros comentarios.

Sigo insistiendo en que no se trata de realizar ninguna derrama, con este modelo la comunidad empieza a ahorrar desde el momento cero sin ninguna inversión y que por supuesto si no le es interesante a la comunidad tampoco lo es para nosotros ya que en este negocio gana la comunidad y ganamos nosotros si nos llevamos bien durante bastante tiempo.

Por otro lado se lo que es de primera mano ser presidente de una comunidad y puedo asegurar que no todas son iguales.

En mi comunidad cambiamos la iluminación, que era de bombillas tradicionales por una instalación de bombillas de bajo consumo y bombillas led, dependiendo el uso, yY la verdad que se nota. Es bastante recomendable, el gasto es bastante reducido y el ahorro mensual se nota!

Buenos días a tod@s.

Ni todo el producto led es malo ni todo el producto led es bueno. Del mismo modo y como dice algún forero, no todas las comunidades son iguales. Desde mi experiencia profesional, conste que no vendo led y sí servicios técnicos de ingeniería y está basada en grandes comunidades e industria, he de decir que son las propias comunidades las que nos contactan para la realización de un estudio/auditoría. Existe gran interés en ahorrar en la facturación eléctrica ya sea por iluminación, maquinaria ascensores o grupos de presión. En relación a la iluminación la aplicación de tecnologías de bajo consumo son aceptadas por las comunidades sin problemas en régimen de propiedad o mediante ESE (como dice TenagaIngenieros).
Lo que suele ocurrir es que hay multitud de empresas que "calzan" la instalación o producto con los conocimientos justos y basándose en relaciones extrapoladas mediante reglas de tres. En iluminación los leds entran y la inducción entra, los sistemas de gestión de la iluminación entran, los sistemas de monitorización entran...
No hay que temer a una empresa que proporcione las garantías oportunas.